怎么办天津二手房抵押贷款更容易？应该具备哪些条件？今天专业贷款顾问就让您彻底明白！咨询贷款的朋友实在是越来越多，当然贷款也是越来越难！但是在专业人士的指导下，快速顺利的办理成功是我们的实力！下面就详细地分析一下

一、银行抵押贷款对房产的要求

1产权要求房屋产权必须明晰，即必须是已取得房产证的私产房。如果房产为多人共有，必须得到共有人同意。对于公产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的；

2种类住宅、商铺、别墅、写字楼均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理；

3区域天津市内6区的房产比较容易办理面积和房龄根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求25平米以上，30年以内

二、急用钱短期拆借对房产的要求

1借款人不需要是房主本人，可以用父母、亲戚或朋友的房产商品房，公寓，经济适用房，限价房，写字楼，别墅均可，基本忽略房龄要求

2天津市内及四郊五县的房子都可以，房子的面积大小不受影响

3在银行有贷款的房产不需清尾款，还可以办理二次抵押贷款